延期交房违约金是按照已交付房款的万分之0.1，请问是按照首付还是总房款。|交房违约金是万分之0.5

购房违约金每天万分之0.01，合法么？延期交房已经三个月了，当时糊涂，没算，40万一天才四毛，，，
如果这是合同所约定的，你又在合同上自愿签字确认，那就是合法的！应民法属于私法，法律没有明文禁止即合法！
但也有特殊情况，如果延期交房给你造成严重损害，你也可以向法院起诉，要求增加违约金，或者要求赔偿。
商品房延期交房违约金是万分之一是怎样算的？
商品房延期交房的违约金，要看合同是怎样约定的，双方都应该按照合同条款执行。如果起诉法院也会参照合同条款。
商品房延期交房的违约金如何计算

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双合同约定的，按照合同约定数额，没定违约金数额或者损失赔偿额计算，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

延期交房违约金是按照已交付房款的万分之0.1，请问是按照首付还是总房款。
延期交房金是由已经付了的房款，利有逾期的这三个方面组成的。房产包括了首付和银行存在的按揭款。利率这是参照逾期贷款利率来计算的。逾期时间是从双方签订的交房时间到开发商通知验收的日期。所以这三方面组成了延期交房违约金，即三者的乘积。